на ул. Болдина

Калуга

В квартале, ограниченном улицами Болдина , Спортивной и Больничной, введен в эксплуатацию новый 9-этажный жилой комплекс, состоящий из трех корпусов, по адресу: ул.Болдина, 12 а. Застройщиком выступила одна из крупнейших в Калуге строительная корпорация «ТаширСтрой» (дочернее предприятие КалугаГлавСнаб), входящая в группу компаний «Ташир». Жилой комплекс был принят госкомиссией в 2012 году.

Материалом для строительства ЖК был выбран кирпич. Стены многослойные с утеплителем. Окна и балконные двери застеклены двухкамерными стеклопакетами.

Дом подключен ко всем коммуникациям (газ, электричество, вода). Для теплоснабжения и подачи горячей воды ЖК оборудован собственными котельными, которые устроены на крышах всех его корпусов. Также введена в строй своя трансформаторная подстанция. Дом телефонизирован, подключены домофоны.

Построенный ЖК претендует на современный уровень комфорта. В домах имеются встроенные и подземные автостоянки, к дому пристроен трехэтажный торговый комплекс. Кроме того, в состав ЖК входит детский сад на 70 мест. Застройщик также предусмотрел благоустройство прилегающей территории — здесь оборудуются детские площадки, площадки для отдыха людей разного возраста, будут разбиты газоны, цветники, устроены живые изгороди, создан ландшафтный парк.

В жилом комплексе представлены различные квартиры: однокомнатные (площадью 37,52 - 40,84 м кв.), двухкомнатные (50,2 - 56,47 м кв.), трехкомнатные (74,9 - 81,47 м кв.), четырехкомнатные (93,34 - 96,38 м кв.). Планировки удобные и современные, жилье достаточно комфортное. Заявленная высота потолков в квартирах три метра.

С точки зрения транспортной доступности месторасположение ЖК можно признать благоприятным. До самого центра города можно дойти пешком — расстояние всего порядка двух километров, поэтому проблем с транспортным сообщением нет. Функционирует общественный транспорт. В то же время надо признать, что движение на личном транспорте в сторону центра города в часы пик несколько затруднено из-за большого количества машин и возникающих пробок на соседствующих с жилым комплексом улицах Никитина, Мичурина, Максима Горького и др.

Микрорайон, где построен жилой комплекс, достаточно тихий и зеленый, к тому же ЖК находится внутри двора, непосредственно не выходит на прилегающие улицы, поэтому уровень шума и загазованности здесь ниже. В то же время примерно в километре от здания проходит железнодорожная ветка, что, впрочем практически не мешает жителям микрорайона. Примерно в километре от ЖК протекает река Ока.

Что касается социальной и торгово-развлекательной инфраструктуры, то ей данный микрорайон обеспечен хорошо. Поблизости расположены школы, детские сады, имеется поликлиника, спорткомплекс «Юность», стадион, бассейн, кинотеатр «Спартак», различные магазины, рынок, отделения банков, почта и др.

Все квартиры в данном жилом комплексе проданы. Дом был сдан в эксплуатацию в 2012 году, но, судя по отзывам жильцов на форумах в интернете, его полное функционирование (с нормальной работой всех коммуникаций) было налажено только в 2013 году. Были проблемы с газоснабжением, водо- и теплоснабжением, работой лифтов и освещением подъездов. Впрочем это достаточно распространенная в нашей стране практика при вводе новых домов в эксплуатацию. После налаживания нормального жизнеобеспечения дома приобретение жилья в нем можно признать вполне выгодным для инвестиций.

Калуга,  ул.Болдина, д. 12 а

Застройщик - Ташир Строй